10 Impasse Samson, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 465 €

de 3 731 € à 5 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse Samson, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°12 et de 4.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Impasse Samson, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bois de Limayrac.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 836AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ledormeur à 39 mètres
- Montaudran à 1286 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1104 mètres
- Collège Jean-Pierre Vernant à 1093 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1608 mètres
- Ecole maternelle publique la Terrasse à 214 mètres
- Ecole élémentaire publique La Terrasse à 263 mètres

Ventes au 10 Impasse Samson

Les 0 ventes au 10 Impasse Samson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse Samson dans son marché local

Prix du 10 Impasse Samson par rapport à la voie

Sur Impasse Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 10 Impasse Samson se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse Samson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Samson se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue le Dormeur, 31100 Toulouse(3,539 €)

Impasse Jean Bolle, 31100 Toulouse(4,189 €)

Rue Eugène-Humbert Guitard, 31100 Toulouse(4,177 €)

Rue de Constantine, 31100 Toulouse(4,238 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse Samson

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse Samson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.