12 Impasse Samson, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Samson, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°10 et du 0.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Impasse Samson, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bois de Limayrac.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 836AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledormeur à 40 mètres
- - Montaudran à 1283 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1103 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 1097 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1613 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 265 mètres
Ventes au 12 Impasse Samson
Une vente a été recensée au 12 Impasse Samson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Samson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Samson dans son marché local
Prix du 12 Impasse Samson par rapport à la voie
Sur Impasse Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 12 Impasse Samson se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Samson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Samson se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
