2 Impasse Samson, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Samson, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et du 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse Samson, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bois de Limayrac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 836AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledormeur à 61 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1128 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1595 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Samson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Samson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Samson dans son marché local
Prix du 2 Impasse Samson par rapport à la voie
Sur Impasse Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 2 Impasse Samson se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Samson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Samson se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
