4 Impasse Samson, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Impasse Samson, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bois de Limayrac.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 836AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledormeur à 51 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1118 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1597 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 263 mètres
Ventes au 4 Impasse Samson
Les 0 ventes au 4 Impasse Samson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Samson dans son marché local
Prix du 4 Impasse Samson par rapport à la voie
Sur Impasse Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 4 Impasse Samson se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Samson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Samson se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse Samson
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Samson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse Samson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
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Stratum Immobilier
toulouse 31000
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Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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