9 Impasse Simone de Beauvoir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°7 et du 1.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Impasse Simone de Beauvoir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lalande Nord.
2 niveaux - 6 logements - 372 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 830AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubiéchou à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Géraud Saliege à 434 mètres
Ventes au 9 Impasse Simone de Beauvoir
Une vente a été recensée au 9 Impasse Simone de Beauvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Simone de Beauvoir, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 9 Impasse Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Impasse Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 9 Impasse Simone de Beauvoir se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Simone de Beauvoir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Simone de Beauvoir se situe 29.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
