8 Impasse Suzanne Lenglen, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 224 €

de 2 547 € à 4 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 903 €

de 3 993 € à 5 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Suzanne Lenglen, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.67 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Impasse Suzanne Lenglen, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Fondeyre.
1 niveau - 2273 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 829AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elche à 198 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 756 mètres
- Collège Nougaro à 905 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 754 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 582 mètres
- Ecole primaire privée Gan-Rachi à 49 mètres

Ventes au 8 Impasse Suzanne Lenglen

Les 0 ventes au 8 Impasse Suzanne Lenglen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Suzanne Lenglen dans son marché local

Prix du 8 Impasse Suzanne Lenglen par rapport à la voie

Sur Impasse Suzanne Lenglen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 8 Impasse Suzanne Lenglen se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Suzanne Lenglen par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Suzanne Lenglen se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Humbert Tomatis, 31100 Toulouse(3,306 €)

Rue James Pradier, 31100 Toulouse(3,386 €)

Chemin du Prat Long, 31100 Toulouse(3,044 €)

Rue Bernard Delicieux, 31100 Toulouse(2,976 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Suzanne Lenglen

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Suzanne Lenglen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.