Chemin du Prat Long, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Prat Long, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 966 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Prat Long dans son marché local
Prix Chemin du Prat Long par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Prat Long se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Prat Long à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin du Prat Long est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Prat Long
Les ventes enregistrées Chemin du Prat Long témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Prat Long
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 87 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2621 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 746 mètres
- - Collège Nougaro à 756 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1952 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Prat Long
Adresses Chemin du Prat Long
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Prat Long, classées par tranches de numéros.
