23 Impasse Teynier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 923 €

de 2 143 € à 3 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Impasse Teynier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 23 Impasse Teynier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Capelles.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 843BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Tissié à 358 mètres
- Le Toec à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 727 mètres
- Collège George Sand à 1254 mètres
- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1327 mètres
- ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 231 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 423 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 406 mètres

Ventes au 23 Impasse Teynier

Les 0 ventes au 23 Impasse Teynier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse Teynier dans son marché local

Prix du 23 Impasse Teynier par rapport à la voie

Sur Impasse Teynier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 23 Impasse Teynier se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse Teynier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Teynier se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Figuiers, 31100 Toulouse(2,777 €)

Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse(3,697 €)

Rue Charles Strickler, 31100 Toulouse(2,877 €)

Rue Miguel Pascual, 31100 Toulouse(2,935 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse Teynier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse Teynier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.