23 Impasse Teynier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Teynier, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Impasse Teynier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Capelles.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 843BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Tissié à 358 mètres
- - Le Toec à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 727 mètres
- - Collège George Sand à 1254 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1327 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Teynier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Teynier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Teynier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Teynier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Teynier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Teynier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Teynier dans son marché local
Prix du 23 Impasse Teynier par rapport à la voie
Sur Impasse Teynier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 23 Impasse Teynier se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Teynier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Teynier se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
