9 Impasse Teynier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Teynier, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 6.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Impasse Teynier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Capelles.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 843BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Pont Rocade à 269 mètres
- - Le Toec à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 777 mètres
- - Collège George Sand à 1103 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Teynier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Teynier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Teynier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse Teynier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Teynier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Teynier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Teynier dans son marché local
Prix du 9 Impasse Teynier par rapport à la voie
Sur Impasse Teynier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 9 Impasse Teynier se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Teynier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Teynier se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
