9 Impasse Teynier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 854 €

de 2 149 € à 3 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Teynier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°13 et de 2.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 9 Impasse Teynier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Capelles.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 843BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Pont Rocade à 269 mètres
- Le Toec à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 777 mètres
- Collège George Sand à 1103 mètres
- ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 191 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 451 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 481 mètres

Ventes au 9 Impasse Teynier

Les 0 ventes au 9 Impasse Teynier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Teynier dans son marché local

Prix du 9 Impasse Teynier par rapport à la voie

Sur Impasse Teynier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 9 Impasse Teynier se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Teynier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Teynier se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Figuiers, 31100 Toulouse(2,777 €)

Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse(3,697 €)

Rue Charles Strickler, 31100 Toulouse(2,877 €)

Rue Miguel Pascual, 31100 Toulouse(2,935 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Teynier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Teynier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.