4 bis Impasse Trey Dousteau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 937 €

de 2 092 € à 4 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Impasse Trey Dousteau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 bis Impasse Trey Dousteau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 841AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charpy à 217 mètres
- Métro Basso Cambo - ligne A à 1355 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 898 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 302 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 302 mètres

Ventes au 4 bis Impasse Trey Dousteau

Les 0 ventes au 4 bis Impasse Trey Dousteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Impasse Trey Dousteau dans son marché local

Prix du 4 bis Impasse Trey Dousteau par rapport à la voie

Sur Impasse Trey Dousteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 4 bis Impasse Trey Dousteau se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Impasse Trey Dousteau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse Trey Dousteau se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Liffard, 31100 Toulouse(3,283 €)

Impasse Basso Cambo, 31100 Toulouse(3,088 €)

Chemin de Basso Cambo, 31100 Toulouse(3,024 €)

Rue du Docteur Adrien Charpy, 31100 Toulouse(2,536 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Impasse Trey Dousteau

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Impasse Trey Dousteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.