9 Impasse Trey Dousteau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Trey Dousteau, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Impasse Trey Dousteau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 841ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpy à 252 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Trey Dousteau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Trey Dousteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Trey Dousteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Trey Dousteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Trey Dousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Trey Dousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Trey Dousteau dans son marché local
Prix du 9 Impasse Trey Dousteau par rapport à la voie
Sur Impasse Trey Dousteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 9 Impasse Trey Dousteau se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Trey Dousteau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Trey Dousteau se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
