11 Impasse Troy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Troy, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 11 Impasse Troy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 112 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 578 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 204 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 214 mètres
Ventes au 11 Impasse Troy
Une vente a été recensée au 11 Impasse Troy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Troy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Troy, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Troy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Troy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Troy dans son marché local
Prix du 11 Impasse Troy par rapport à la voie
Sur Impasse Troy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 11 Impasse Troy se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Troy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Troy se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 133.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
