18 Impasse Troy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Troy, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°13 et du 19.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 18 Impasse Troy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 121 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 579 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 213 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 223 mètres
Ventes au 18 Impasse Troy
Une vente a été recensée au 18 Impasse Troy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Troy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Troy, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Troy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Troy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Troy dans son marché local
Prix du 18 Impasse Troy par rapport à la voie
Sur Impasse Troy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 18 Impasse Troy se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Troy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Troy se situe 31.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 147.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
