22 Impasse Troy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 344 €

de 3 272 € à 7 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Impasse Troy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 22 Impasse Troy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 803AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 134 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 585 mètres
- Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 226 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 552 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 252 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 236 mètres

Ventes au 22 Impasse Troy

Les 0 ventes au 22 Impasse Troy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse Troy dans son marché local

Prix du 22 Impasse Troy par rapport à la voie

Sur Impasse Troy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 22 Impasse Troy se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse Troy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Troy se situe 38.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Professeur Jammes, 31100 Toulouse(4,752 €)

Rue Gutenberg, 31100 Toulouse(4,914 €)

Avenue des Minimes, 31100 Toulouse(4,591 €)

Rue Condeau, 31100 Toulouse(4,653 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse Troy

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Troy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.