2 Impasse Victor Allègre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Victor Allègre, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Impasse Victor Allègre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bois de Limayrac.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 836BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Ventoux à 236 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1242 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 692 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1121 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Victor Allègre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Victor Allègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Victor Allègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Victor Allègre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Victor Allègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Victor Allègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Victor Allègre dans son marché local
Prix du 2 Impasse Victor Allègre par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Allègre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 2 Impasse Victor Allègre se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Victor Allègre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Victor Allègre se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 127.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
