3 bis Impasse Victor Allègre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Victor Allègre, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°3 ter et du 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 bis Impasse Victor Allègre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bois de Limayrac.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 836BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Ventoux à 267 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 629 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Victor Allègre
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Victor Allègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Victor Allègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Victor Allègre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Victor Allègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Victor Allègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Victor Allègre dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Victor Allègre par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Allègre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 3 bis Impasse Victor Allègre se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Victor Allègre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Victor Allègre se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 128.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
