11 Passage de Vérone, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage de Vérone, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°5 et de 6.41 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 563 logements et 60 locaux.
À propos du 11 Passage de Vérone, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 563 logements - 60 locaux - 585 parkings - 15246 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 804ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 111 mètres
- - Toulouse Matabiau à 799 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 288 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1035 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage de Vérone
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage de Vérone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage de Vérone dans son marché local
Prix du 11 Passage de Vérone par rapport à la voie
Sur Passage de Vérone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 11 Passage de Vérone se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage de Vérone par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage de Vérone se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
