9 Passage de Vérone, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage de Vérone, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°7 et de 6.85 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 563 logements et 60 locaux.
À propos du 9 Passage de Vérone, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 563 logements - 60 locaux - 585 parkings - 15246 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 804ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 114 mètres
- - Toulouse Matabiau à 802 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 295 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1042 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage de Vérone
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage de Vérone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage de Vérone dans son marché local
Prix du 9 Passage de Vérone par rapport à la voie
Sur Passage de Vérone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 9 Passage de Vérone se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage de Vérone par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage de Vérone se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
