4 Passage de Vérone, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Passage de Vérone, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 563 logements - 60 locaux - 585 parkings - 15246 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 804ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 92 mètres
- - Toulouse Matabiau à 782 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 274 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1016 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage de Vérone
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de Vérone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de Vérone dans son marché local
Prix du 4 Passage de Vérone par rapport à la voie
Sur Passage de Vérone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 4 Passage de Vérone se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de Vérone par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage de Vérone se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Passage de Vérone
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage de Vérone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Passage de Vérone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
toulouse 31000
35 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Ficat Moulas
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L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
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