11 Passage Georges Braque, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 107 €

de 1 837 € à 2 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Passage Georges Braque, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 107 €/m²0 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.

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À propos du 11 Passage Georges Braque, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Tel Aviv à dominante résidentielle.
7 niveaux - 95 logements - 1813 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 840BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellefontaine à 164 mètres
- Métro Bellefontaine - ligne A à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 762 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 523 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 175 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 238 mètres

Ventes au 11 Passage Georges Braque

Les 0 ventes au 11 Passage Georges Braque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Passage Georges Braque dans son marché local

Prix du 11 Passage Georges Braque par rapport à la voie

Sur Passage Georges Braque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 11 Passage Georges Braque se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Passage Georges Braque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage Georges Braque se situe 40.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Paul Gauguin, 31100 Toulouse(2,062 €)

Rue Vincent Van Gogh, 31100 Toulouse(2,133 €)

Impasse François Foulquier, 31100 Toulouse(2,149 €)

Rue de Jérusalem, 31100 Toulouse(2,038 €)

Biens en vente à proximité du 11 Passage Georges Braque

Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage Georges Braque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.