8 Passage Irène Némirovsky, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Irène Némirovsky, affiche un prix moyen de 3 582 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Passage Irène Némirovsky, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murillo à 170 mètres
- - Le Toec à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 841 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1116 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Irène Némirovsky
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Irène Némirovsky au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Irène Némirovsky dans son marché local
Prix du 8 Passage Irène Némirovsky par rapport à la voie
Sur Passage Irène Némirovsky, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 8 Passage Irène Némirovsky se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Irène Némirovsky par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Irène Némirovsky se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 63.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
