8 Petite-Rue Saint Lazare, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Petite-Rue Saint Lazare, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 27.99 % à celui du n°6 et de 28.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Petite-Rue Saint Lazare, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Raymond IV.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 102 mètres
- - Toulouse Matabiau à 659 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 793 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 238 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 208 mètres
Ventes au 8 Petite-Rue Saint Lazare
Les 2 ventes au 8 Petite-Rue Saint Lazare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Petite-Rue Saint Lazare dans son marché local
Prix du 8 Petite-Rue Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Petite-Rue Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 8 Petite-Rue Saint Lazare se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Petite-Rue Saint Lazare par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Petite-Rue Saint Lazare se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 57.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
