Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Roquelaine, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roquelaine dans son marché local
Prix Rue Roquelaine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roquelaine se situe 43.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roquelaine à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Roquelaine est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roquelaine
Les ventes enregistrées Rue Roquelaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roquelaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 141 mètres
- - Toulouse Matabiau à 738 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 724 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 173 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roquelaine
Adresses Rue Roquelaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roquelaine, classées par tranches de numéros.
