1 Place André Mathieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place André Mathieu, affiche un prix moyen de 2 155 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place André Mathieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bordelongue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 1768 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Papus à 291 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 557 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 745 mètres
- - Collège Stendhal à 790 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 979 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Tabar à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Papus à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place André Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place André Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place André Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place André Mathieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place André Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place André Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place André Mathieu dans son marché local
Prix du 1 Place André Mathieu par rapport à la voie
Sur Place André Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 1 Place André Mathieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place André Mathieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place André Mathieu se situe 39.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place André Mathieu à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 1 Place André Mathieu est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
