10 Place Arnaud Bernard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Arnaud Bernard, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 bis et du 6.95 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Arnaud Bernard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 7 locaux - 13 parkings - 330 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 84 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1179 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 489 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 394 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Arnaud Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Arnaud Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Arnaud Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Arnaud Bernard, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Arnaud Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Arnaud Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Arnaud Bernard dans son marché local
Prix du 10 Place Arnaud Bernard par rapport à la voie
Sur Place Arnaud Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 10 Place Arnaud Bernard se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Arnaud Bernard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Arnaud Bernard se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Arnaud Bernard à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 10 Place Arnaud Bernard est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
