17 Place Arnaud Bernard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place Arnaud Bernard, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°16 et du 0.76 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Arnaud Bernard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 131 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1151 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 463 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 340 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place Arnaud Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place Arnaud Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Arnaud Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Arnaud Bernard, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Arnaud Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Arnaud Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Arnaud Bernard dans son marché local
Prix du 17 Place Arnaud Bernard par rapport à la voie
Sur Place Arnaud Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 17 Place Arnaud Bernard se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Arnaud Bernard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Arnaud Bernard se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Arnaud Bernard à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 17 Place Arnaud Bernard est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
