27 Place Arnaud Bernard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Place Arnaud Bernard, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 mais inférieur de 10.14 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Place Arnaud Bernard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 7 parkings - 349 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 826AD, - Parcelle n°0024 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 166 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1139 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 436 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 307 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 134 mètres
Ventes au 27 Place Arnaud Bernard
Les 5 ventes au 27 Place Arnaud Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Place Arnaud Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Place Arnaud Bernard, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Place Arnaud Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Place Arnaud Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Place Arnaud Bernard dans son marché local
Prix du 27 Place Arnaud Bernard par rapport à la voie
Sur Place Arnaud Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 27 Place Arnaud Bernard se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Place Arnaud Bernard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Place Arnaud Bernard se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Place Arnaud Bernard à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 27 Place Arnaud Bernard est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
