6 Place Arnaud Bernard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Arnaud Bernard, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Arnaud Bernard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 82 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1197 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 460 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 389 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 419 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 186 mètres
Ventes au 6 Place Arnaud Bernard
Une vente a été recensée au 6 Place Arnaud Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Arnaud Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Arnaud Bernard, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Arnaud Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Arnaud Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Arnaud Bernard dans son marché local
Prix du 6 Place Arnaud Bernard par rapport à la voie
Sur Place Arnaud Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 6 Place Arnaud Bernard se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Arnaud Bernard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Arnaud Bernard se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Arnaud Bernard à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 6 Place Arnaud Bernard est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
