1 Place Comte Begouen, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Comte Begouen, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Place Comte Begouen, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 120 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 829 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 274 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 789 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 119 mètres
Ventes au 1 Place Comte Begouen
Une vente a été recensée au 1 Place Comte Begouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Comte Begouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Comte Begouen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Comte Begouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Comte Begouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Comte Begouen dans son marché local
Prix du 1 Place Comte Begouen par rapport à la voie
Sur Place Comte Begouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 1 Place Comte Begouen se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Comte Begouen par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Comte Begouen se situe 29.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
