1 Place Comte Begouen, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 867 €

de 2 492 € à 3 151 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Place Comte Begouen, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°2 et de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 1 Place Comte Begouen, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 843AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pradettes à 120 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 829 mètres
- Collège privé hors contrat Avempace à 274 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 789 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 666 mètres
- Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 98 mètres
- Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 119 mètres

Ventes au 1 Place Comte Begouen

Une vente a été recensée au 1 Place Comte Begouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2019

330 000 €(2 821 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

1 Place Comte Begouen, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Comte Begouen dans son marché local

Prix du 1 Place Comte Begouen par rapport à la voie

Sur Place Comte Begouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 1 Place Comte Begouen se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Comte Begouen par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Comte Begouen se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Comte Begouen, 31100 Toulouse(2,763 €)

Rue Eugène Viollet le Duc, 31100 Toulouse(2,814 €)

Impasse Charles Geniaux, 31100 Toulouse(2,665 €)

Impasse Louis Meroc, 31100 Toulouse(2,606 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Comte Begouen

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Comte Begouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.