4 Place Comte Begouen, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Comte Begouen, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°3 et du 2.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Place Comte Begouen, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 93 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 856 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 300 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 815 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Comte Begouen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Comte Begouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Comte Begouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Comte Begouen, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Comte Begouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Comte Begouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Comte Begouen dans son marché local
Prix du 4 Place Comte Begouen par rapport à la voie
Sur Place Comte Begouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 4 Place Comte Begouen se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Comte Begouen par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Comte Begouen se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
