3 Place de l'Armée d'Afrique, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Armée d'Afrique, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 33.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 3 Place de l'Armée d'Afrique, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Lapujade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 46 logements - 1287 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 831AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rixens à 182 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1182 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 727 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 592 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Armée d'Afrique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Armée d'Afrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Armée d'Afrique dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Armée d'Afrique par rapport à la voie
Sur Place de l'Armée d'Afrique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 3 Place de l'Armée d'Afrique se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Armée d'Afrique par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l'Armée d'Afrique se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
