2 Place de l'Estrapade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Estrapade, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 2 Place de l'Estrapade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 233 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 511 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 75 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 728 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 103 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Estrapade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Estrapade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Estrapade dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Estrapade par rapport à la voie
Sur Place de l'Estrapade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 2 Place de l'Estrapade se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Estrapade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Estrapade se situe 38.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
