2 Place de l'Estrapade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 898 €

de 3 839 € à 5 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de l'Estrapade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.7 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Place de l'Estrapade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 79 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 828AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 233 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 511 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 75 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 728 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 247 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 103 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 94 mètres

Ventes au 2 Place de l'Estrapade

Les 0 ventes au 2 Place de l'Estrapade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de l'Estrapade dans son marché local

Prix du 2 Place de l'Estrapade par rapport à la voie

Sur Place de l'Estrapade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 2 Place de l'Estrapade se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de l'Estrapade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Estrapade se situe 39.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande-Rue Saint Nicolas, 31100 Toulouse(4,796 €)

Rue de l'Amiral Galache, 31100 Toulouse(5,166 €)

Rue du Pont Saint Pierre, 31100 Toulouse(4,830 €)

Rue Reclusane, 31100 Toulouse(4,633 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de l'Estrapade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de l'Estrapade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.