4 Place de l'Indépendance, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'Indépendance, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 4 Place de l'Indépendance, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 835ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Collège Vernant à 205 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 403 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1258 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l'Indépendance
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l'Indépendance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l'Indépendance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l'Indépendance, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Indépendance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Indépendance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'Indépendance dans son marché local
Prix du 4 Place de l'Indépendance par rapport à la voie
Sur Place de l'Indépendance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 4 Place de l'Indépendance se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'Indépendance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de l'Indépendance se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
