Rue d'Ivry, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Ivry, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Ivry dans son marché local
Prix Rue d'Ivry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Ivry se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Ivry à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue d'Ivry est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Ivry
Les ventes enregistrées Rue d'Ivry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Ivry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Collège Vernant à 124 mètres
- - Montaudran à 2553 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 2236 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 329 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 2874 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1296 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 751 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 700 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Ivry
Adresses Rue d'Ivry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Ivry, classées par tranches de numéros.
