2 Place de la Baïse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Baïse, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Place de la Baïse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Borderouge Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 831ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maourine à 356 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1049 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 1031 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Baïse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Baïse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Baïse dans son marché local
Prix du 2 Place de la Baïse par rapport à la voie
Sur Place de la Baïse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 2 Place de la Baïse se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Baïse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Baïse se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 55.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
