8 Place de la Daurade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 259 €

de 4 155 € à 7 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 992 €

de 4 441 € à 5 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place de la Daurade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 259 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Place de la Daurade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jacobins.
1 niveau - 112 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Gayssion à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 253 mètres
- Toulouse Matabiau à 1542 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 635 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 132 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 563 mètres
- Lycée général Pierre de Fermat à 173 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 139 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 103 mètres

Ventes au 8 Place de la Daurade

Les 0 ventes au 8 Place de la Daurade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place de la Daurade dans son marché local

Prix du 8 Place de la Daurade par rapport à la voie

Sur Place de la Daurade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 8 Place de la Daurade se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place de la Daurade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Daurade se situe 49.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Larrey, 31100 Toulouse(5,052 €)

Rue Jean Suau, 31100 Toulouse(5,268 €)

Rue de la Daurade, 31100 Toulouse(5,285 €)

Quai de la Daurade, 31100 Toulouse(4,905 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place de la Daurade

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de la Daurade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.