3 Place de la Roseraie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 486 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Place de la Roseraie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Louis Plana à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 90 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 541 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 600 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique La Juncasse à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 356 mètres
Ventes au 3 Place de la Roseraie
Les 2 ventes au 3 Place de la Roseraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Roseraie dans son marché local
Prix du 3 Place de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Place de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 3 Place de la Roseraie se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Roseraie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Roseraie se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
