5 Place de la Roseraie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Roseraie, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Place de la Roseraie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 80 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 521 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 591 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique La Juncasse à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Roseraie dans son marché local
Prix du 5 Place de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Place de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 5 Place de la Roseraie se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Roseraie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place de la Roseraie se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
