1 Place de Montegut, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de Montegut, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 et du 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Place de Montegut, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gironis.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 840ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Glières à 209 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1265 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 1603 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de Montegut
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de Montegut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de Montegut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de Montegut, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de Montegut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de Montegut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de Montegut dans son marché local
Prix du 1 Place de Montegut par rapport à la voie
Sur Place de Montegut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 1 Place de Montegut se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de Montegut par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de Montegut se situe 34.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
