3 Place des Lotus, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Lotus, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Place des Lotus, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Salade.
2 niveaux - 4 logements - 282 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 830ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vache à 149 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 621 mètres
- - Collège Rosa Parks à 655 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Lotus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Lotus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Lotus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Lotus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Lotus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Lotus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Lotus dans son marché local
Prix du 3 Place des Lotus par rapport à la voie
Sur Place des Lotus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 3 Place des Lotus se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Lotus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Lotus se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
