Rue Muratet, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Muratet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 641 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Muratet dans son marché local
Prix Rue Muratet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Muratet se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Muratet à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Muratet est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Muratet
Les ventes enregistrées Rue Muratet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Muratet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pader à 85 mètres
- - Toulouse Matabiau à 3179 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 598 mètres
- - Collège Rosa Parks à 586 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 3183 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Muratet
Adresses Rue Muratet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Muratet, classées par tranches de numéros.
