5 Place du Parlement, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 344 €

de 4 219 € à 6 671 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Place du Parlement, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°6 et de 3.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.

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À propos du 5 Place du Parlement, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 816AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de saint Dominique et chapelle des Réparatrices à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 112 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1047 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 262 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 455 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 331 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 342 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 217 mètres

Ventes au 5 Place du Parlement

Les 3 ventes au 5 Place du Parlement donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mai 2023

205 000 €(5 125 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

5 Place du Parlement, 31100 Toulouse

3 mai 2022

262 500 €(6 731 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

5 Place du Parlement, 31100 Toulouse

23 février 2021

270 000 €(5 230 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.63 m²

5 Place du Parlement, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place du Parlement dans son marché local

Prix du 5 Place du Parlement par rapport à la voie

Sur Place du Parlement, le prix moyen des appartements s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 5 Place du Parlement se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place du Parlement par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Parlement se situe 52.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Renforts, 31100 Toulouse(5,406 €)

Avenue Maurice Hauriou, 31100 Toulouse(4,885 €)

Place Auguste Lafourcade, 31100 Toulouse(4,836 €)

Allées Paul Feuga, 31100 Toulouse(4,643 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place du Parlement

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place du Parlement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.