4 Place du Parlement, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 552 €

de 4 242 € à 6 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place du Parlement, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 552 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°5 et de 2.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Place du Parlement, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 816AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de saint Dominique et chapelle des Réparatrices à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 105 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1047 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 256 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 456 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 330 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 349 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 218 mètres

Ventes au 4 Place du Parlement

Les 0 ventes au 4 Place du Parlement constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place du Parlement dans son marché local

Prix du 4 Place du Parlement par rapport à la voie

Sur Place du Parlement, le prix moyen des appartements s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 552 €/m², le 4 Place du Parlement se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place du Parlement par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Parlement se situe 57.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Renforts, 31100 Toulouse(5,410 €)

Avenue Maurice Hauriou, 31100 Toulouse(4,872 €)

Place Auguste Lafourcade, 31100 Toulouse(4,827 €)

Allées Paul Feuga, 31100 Toulouse(4,636 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place du Parlement

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place du Parlement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.