18 Place Etienne Esquirol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Etienne Esquirol, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°23 et du 6.13 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Etienne Esquirol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 104 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 986 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 377 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 766 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 346 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 440 mètres
Ventes au 18 Place Etienne Esquirol
Une vente a été recensée au 18 Place Etienne Esquirol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Etienne Esquirol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Etienne Esquirol, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Etienne Esquirol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Etienne Esquirol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Etienne Esquirol dans son marché local
Prix du 18 Place Etienne Esquirol par rapport à la voie
Sur Place Etienne Esquirol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 122 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 18 Place Etienne Esquirol se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Etienne Esquirol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Etienne Esquirol se situe 53.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Etienne Esquirol à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 18 Place Etienne Esquirol est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
