3 Place Guilhem Molinier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Guilhem Molinier, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Place Guilhem Molinier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 843AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molinier à 116 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 820 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 414 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 781 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 205 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Guilhem Molinier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Guilhem Molinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Guilhem Molinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Guilhem Molinier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Guilhem Molinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Guilhem Molinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Guilhem Molinier dans son marché local
Prix du 3 Place Guilhem Molinier par rapport à la voie
Sur Place Guilhem Molinier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 3 Place Guilhem Molinier se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Guilhem Molinier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Guilhem Molinier se situe 36.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
