3 Place Guilhem Molinier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 614 €

de 2 347 € à 2 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Guilhem Molinier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 et de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Place Guilhem Molinier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 843AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Molinier à 116 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 1219 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 820 mètres
- Collège privé hors contrat Avempace à 414 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 781 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 453 mètres
- Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 205 mètres
- Ecole primaire publique Germaine Tillion à 155 mètres

Ventes au 3 Place Guilhem Molinier

Les 0 ventes au 3 Place Guilhem Molinier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Guilhem Molinier dans son marché local

Prix du 3 Place Guilhem Molinier par rapport à la voie

Sur Place Guilhem Molinier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 3 Place Guilhem Molinier se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Guilhem Molinier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Guilhem Molinier se situe 32.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Leys d'Amors, 31100 Toulouse(2,609 €)

Avenue Jean Baylet, 31100 Toulouse(2,498 €)

Rue Guilhem Molinier, 31100 Toulouse(2,690 €)

Rue Jean Cruppi, 31100 Toulouse(2,784 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Guilhem Molinier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Guilhem Molinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.