3 Place Intérieure Roland Garros, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Intérieure Roland Garros, affiche un prix moyen de 3 236 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Intérieure Roland Garros, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
1 niveau - 823 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 802AD, - Parcelle n°0232 - Feuille 802AD, - Parcelle n°0265 - Feuille 802AD, - Parcelle n°0245 - Feuille 802ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Béarnais à 171 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 596 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 849 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 999 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 895 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Intérieure Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Intérieure Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Intérieure Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Intérieure Roland Garros, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Intérieure Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Intérieure Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Intérieure Roland Garros dans son marché local
Prix du 3 Place Intérieure Roland Garros par rapport à la voie
Sur Place Intérieure Roland Garros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 3 Place Intérieure Roland Garros se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Intérieure Roland Garros par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Intérieure Roland Garros se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Intérieure Roland Garros à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 3 Place Intérieure Roland Garros est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
