13 Place Jeanne d'Arc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.37 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Jeanne d'Arc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 37 mètres
- - Toulouse Matabiau à 618 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 753 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 292 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 270 mètres
Ventes au 13 Place Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 13 Place Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Jeanne d'Arc, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 13 Place Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Place Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 13 Place Jeanne d'Arc se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Jeanne d'Arc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Jeanne d'Arc se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Jeanne d'Arc à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 13 Place Jeanne d'Arc est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
