4 bis Place Jeanne d'Arc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°5 et du 0.38 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place Jeanne d'Arc, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 18 mètres
- - Toulouse Matabiau à 642 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 793 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 259 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 376 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Jeanne d'Arc, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 4 bis Place Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Place Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 4 bis Place Jeanne d'Arc se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Jeanne d'Arc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place Jeanne d'Arc se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place Jeanne d'Arc à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place Jeanne d'Arc est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
