6 Place Laganne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Laganne, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Laganne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Tounis à 342 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 629 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 224 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 840 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 194 mètres
Ventes au 6 Place Laganne
Une vente a été recensée au 6 Place Laganne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Laganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Laganne, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Laganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Laganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Laganne dans son marché local
Prix du 6 Place Laganne par rapport à la voie
Sur Place Laganne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 6 Place Laganne se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Laganne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Laganne se situe 32.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 87.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Laganne à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 6 Place Laganne est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
