4 bis Place Marcel Paul, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Marcel Paul, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°4 et de 3.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 bis Place Marcel Paul, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gironis.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 840ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheverry à 300 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé la Clairière à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Marcel Paul dans son marché local
Prix du 4 bis Place Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Place Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 4 bis Place Marcel Paul se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Marcel Paul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Place Marcel Paul se situe 36.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
